عقد إيجار وهمي لحساب المواطن

هل ما يشاع حول مضمون امكانية إدراج عقد إيجار وهمي لحساب المواطن صحيح؟
سيكون محور لقائنا لليوم حول عقود الإيجار وكيفية الاستفادة منها في حساب المواطن.
ترد الكثير من التساؤلات والاستفسارات حول كيف اسوي عقد إيجار وهمي لحساب المواطن.
او طريقة عمل عقد إيجار وهمي لحساب المواطن ، سنتناول الكثير من التفاصيل التي اوردها حساب المواطن في المملكة العربية السعودية.

تابع معنا المقتطفات الآتية والتي سنوردها على شكل أسئلة يطرحها زوار الموقع والمتصفحين في محركات البحث غوغل وخلافها.
وفي حال راودك أي تساؤل او استفسار فريق موقعنا دليل المحامين العرب بفريقه الاحترافي من مستشارين قانونيين ومحامين على مستوى المملكة.

على أتم الاستعداد لاستقبال استفساراتكم من خلال وسائل الاتصال المتاحة في الموقع أو عبر تطبيق واتساب.
نهدف دائماً وأبداً إلى نشر الوعي القانوني من خلال منصتنا القانونية التي تتضمن الكثير من الخدمات القانونية والأفكار القانونية.

وإجابة على الكثير من الأسئلة التي تواجه الناس في حياتهم اليومية حول تقديم شكوى أو عقوبة فعل ، أو طريقة اجراء معين ونحوها.
لا تترد في التواصل مباشرة مع مستشار قانوني بالضغط على تطبيق واتساب لتحصل على استشارة قانونية اونلاين وتأكد أنه خيارك الأمثل الذي يوصلك لبر الأمان.

عقد إيجار وهمي لحساب المواطن
عقد إيجار وهمي لحساب المواطن

هل من الممكن ادراج عقد إيجار مكتوب ضمن المستندات المقدمة لحساب المواطن السعودي

ترد الكثير من الاستفسارات عبر حساب المواطن السعودي ومن ضمن التساؤلات كان السؤال الذي اوردناه.
مما دفع حساب المواطن إلى التفاعل وتوضيح ذلك عبر خدمة المستفيدين حيث أنه في حال كان ارفاق عقد الإيجار المكتوب كمستند يهدف لإثبات الملكية ، فهنا لا يد من أن يتم ارفاق عقد إيجار إلكتروني من شبكة إيجار باسم مقدم الطلب.
ويتم استخراج مثل هذه العقود من قبل مكاتب معتمدة ومرخصة من قبل وزارة الاسكان.

وبالتالي فإن عقد الإيجار الوهمي لا يُثبت استقلالية المُرافق ، وفي حال كانت مدة العقد قد انتهت فالأمر بسيط.
بإمكانك أن تسوي عقد إيجار من خلال التوجه إلى البوابة الالكترونية وتقوم بإرفاق عقد إيجار موحد ساري المفعول.
كما ذكرت يتم استخراجه من قبل المكاتب المعتمدة من وزارة الاسكان وهذا الإجراء يحميك ويوفر لك الاستفادة من الدعم كونه لا يؤثر على الأهلية والاستحقاق.

وحيث أنه من الممكن أن تقوم بحذف العقد المنتهي قبل أن ترفق العقد الجديد ، ويتم ذلك من خلال النقر على أيقونة تفاصيل الطلب ومنها إدارة المرفقات.

سيتم تحويلك لصفحة اخرى تتضمن الاجراءات من خلالها بإمكانك حذف المرفق المنتهي صلاحيته وأن ترفق العقد الجديد.
وحتى يتم إثبات الاستقلالية لا بد من إرفاق مستندين مهمين ، حيث أن المستند الأول يتعلق بالشخص المستقل من عقد إيجار، أو فاتورة كهرباء، أو صك ملكية.

والمستند الثاني خاص بالعائلة المستفيدة من برنامج حساب المواطن مثل ارفاق عقد إيجار العائلة ، أو صك ملكية العائلة ، أو فاتورة كهرباء العائلة.

 

ما هي الضوابط التي أقرها حساب المواطن السعودي

أقر برنامج حساب المواطن مؤخراً العديد من الضوابط والتي طالت الفرد المستقل وسوف نوضح لكم مضمون هذه الضوابط بالسطور القادمة.
حيث قد تم تعليق التسجيل في البرنامج للمستفيدين الجدد ، وأيضاً قد تم تحديد الحد الأعلى للاستحقاق.
وقد شملت أيضاً إيقاف استقبال طلبات المتقدمين الجديدة بهدف الحصول على الدعم من خلال برنامج حساب المواطن، وذلك بعد اخر دورة تم صرفها في 28/3/2020.

وقد تضمنت أيضاً إلزام الأفراد المستقلين بإبراز ما يثبت استقلالية المسكن وذلك بالنسبة لكل فرد بلغ ثمانية عشر سنة أو أكثر وتكون الاثباتات على النحو التالي:

  • صك ملكية السكن.
  • إبراز عقد إيجار موحد من منصة إيجار.
  • إبراز إثبات سكن جامعي أو أحد المعاهد أو الكليات العسكري وهذا شرط لا بد منه من أجل ضمان استمرارية الدعم.

 

وهناك شروط أهلية يجب أن يتمتع بها المستفيد في حساب المواطن سنتعرف عليها.
أن من شرط الأهلية في حساب المواطن السعودي والتي تتيح له الحصول على الدعم الحكومي أن يكون المستفيد في البرنامج سعودي الجنسية.

وقد ورد استثناء على ذلك وهو بالنسبة لابن وابنة الزوج او الزوجة من غير الجنسية السعودية.
والحاصلين على بطاقات التنقل ، ويشترط أيضاً اقامة المستفيد بشكل دائم في المملكة ، حيث أنه يتوجب إلا يقيم خارج المملكة أكثر من /90/ يوماً أثناء السنة الماضية.

وايضاً يشترط للاستفادة من الدعم إلا يتواجد المستفيد في أي من دور الإيواء الحكومية أو السجون.
وأن تتوافق البيانات التي أوردها مع البيانات الموجودة عند الجهات ذات العلاقة، وأن معايير الاستحقاق تعتمد في الدرجة الأولى
على معدل دخل الأسرة الاجمالي وأيضاَ عدد أفرادها وأعمار التابعين لها أن كانت اعمارهم أكبر أو أقل من ثمانية عشر عاماً.

 

لا توقع نفسك ضحية لعقود الإيجار الوهمية لحساب المواطن السعودي

الكثر من المواطنين انتهت عقود الإيجار الخاصة بهم ولم يجددوها أو اتجهوا نحو إرفاق عقد إيجار وهمي.
وكانت النتيجة هي إيقاف صرف الدعم من قبل حساب المواطن ، لذلك فأن موضوع عقد الإيجار الوهمي ليس بالحل الصحيح.
وهناك سبل قانونية أفضل من ذلك بكثير للحصول والاستفادة من الدعم من خلال برنامج حساب الموطن.

وان كنت ترغب بمعرفة ذلك ما عليك إلا الاستعانة بمستشار قانوني عبر منصة دليل المحامين العرب من خلال الأرقام الواردة أمامك في الموقع.
او انقر على تطبيق واتساب واسرد تفاصيل قضيتك أو استفسارك ليتم الرد مباشرة عليك من قبل أفضل المستشارين القانونيين والمحاميين في المملكة العربية السعودية.

وبإمكانك عزيزي القارئ ترك تعليق في أسفل المقال ليتم الرد عليك مباشرة نحن نضع بين يديك خبرة سنوات من الجهد والعمل والمثابرة.

فلا تجعل الحيرة والقلق يشتتون حياتك في كل إنسان معرض بفعل تصرفاته الغير قانونية او التي تحصل من دون إدراك أو إلمام بالموضوع لخسائر فادحة.

حيث ورد تساؤل من قبل أحد المواطنين عبر منصة البرنامج يسأل انه تم ايقاف دعم حساب المواطن بسبب عقد إيجار وهمي.
والآن بعد أن ارفقت عقد إيجار الكتروني رسمي وموثق من ابشر وفق الشروط المطلوبة يثبت استقلالية المرفق ،هل من الممكن أن احصل على دعم حساب المواطن كسابق العهد أم لا؟

وأن الطريقة الصحيحة لإثبات استقلالية المرفق والحصول على الدعم من برنامج حساب المواطن.
كما أفاد حساب المواطن هو ارفاق عقد إيجار إلكتروني من شبكة إيجار باسم مقدم الطلب يستخرج من قبل أحدى مكاتب العقارات المعتمدة والمرخصة من وزارة الاسكان.

ما هي الشروط الواجب توافرها في عقد الإيجار للاعتداد به كمستند يثبت استقلالية المرفق والاستفادة من الدعم.
كشف حساب خدمة المستفيدين عبر موقع تويتر التابع لبرنامج حساب المواطن أنه في حال ارفاق عقد إيجار موحد لإثبات استقلالية المرفق لا بد أن يحقق الشروط الآتية:

  • ينبغي أن يكون عقد الإيجار باسم المستفيد مقدم الطلب.
  • أن يقوم المستأجر الرئيسي بإبراز العقد.
  • ينبغي ألا يكون عقد الإيجار متضمن لطرف اخر.
  • ارفاق عقد إيجار من منصة إيجار.
  • فاتورة كهرباء.

ان عقد إيجار وهمي لحساب المواطن من الأسباب التي تؤدي إلى رفض طلب الاستفادة من دعم حساب المواطن

كما نوهت مسبقاً أن حساب المواطن أكد على شروط يجب توافرها في عقد الإيجار وأهم شرط هو ارفاق عقد إيجار صادر عن منصة إيجار الالكتروني.
وهو شرط أساسي ولكن ما الذي يجعل الطلب مرفوضاً رغم ارفاق جميع الأوراق والمستندات اللازمة للحصول على استحقاق الدعم.

وهنا قد يكون الطلب مكتملاً ولكن المرفقات مرفوضة ، وهنا من الممكن حل الأمر من خلال الدخول لبوابة برنامج حساب المواطن.
ومنها اختار أيقونة تفاصيل الطلب ومن القائمة التي ستظهر إدارة المرفقات اختار حذف المرفقات المرفوضة وتصحيحها.
وبعد تصحيحها إعادة ارفاقها مرة اخرى وأكثر أسباب الرفض هو عدم ارفاق عقد إيجار موحد من شبكة إيجار.
والذي يتم الحصول عليه من قبل المكاتب العقارية المرخصة والمعتمدة من وزارة الإسكان.

والغريب في الأمر أن العقد الذي تصدره مثل هذه المكاتب أصبح الحصول عليه ليس بالأمر الصعب.
رغم أن هناك مسؤولية تترتب على عاتق صاحب المكتب، حيث أن الكثير من المواطنين يطلب منهم في وظائفهم إثبات سكن الإقامة من خلال إحضار عقد إيجار يثبت مكان إقامته.

والتوجه لمثل هذه المكاتب فوراً لأنه على يقين سيحصل عليه مقابل مبالغ ضئيلة تصل لحد ال200 ريال.
ويتم عمل عقد إيجار وهمي من خلال هذه المكاتب بعد أن يحضر المواطن أحد أقربائه أو معارفه على أنه المؤجر.
ويقدما لصاحب المكتب المعتمد من وزارة الاسكان معلومات لا صحة لها عن العقار المؤجر وموقعه.

وهنا يحصل على عقد الإيجار الوهمي والذي يعتبر البعض أن نوعاً من التزوير والذي يعرضه للمساءلة والعقوبة.
فأن موضوع الحصول على عقد إيجار وهمي أو بطريقة غير شرعية يستدعي ضبط المتورطين في هذه العقود، ويتم إحالتهم إلى هيئة التحقيق والادعاء العام.

 

وسنتعرف على طريقة تحديث حساب المواطن من خلال رقم الهوية

قد كان الأمر مسبقاً يتطلب الذهاب إلى وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية أما اليوم مع التطور التكنلوجي اصبح الأمر متيسراً.

حيث يمكنك القيام بذلك وأنت في بيتك أو عملك او بأي مكان في المملكة العربية السعودية من خلال جملة من الخطوات الالكترونية والتي تتمثل في ما يلي:

  1. أولاً ادخل إلى الموقع الإلكتروني لحساب المواطن من خلال الرابط التالي:
    https ://www.ca.gov.sa
  2. ومن ثم انقر على أيقونة التفاصيل.
  3. ومن ثم اختار تحديث البيانات.
  4. ويتم ذلك بإكمال الخطوات عبر الضغط على زر التالي.
  5. تحقق من المعلومات الخاصة بك والموجودة بالموقع.
  6. سجل بياناتك الصحيحة ومن ثم ادخل معلوماتك الشخصية.
  7. سجل العنوان ومن ثم قم بتعبئة معلومات التابعين في حال كانت عائلة.
  8. وأيضاً يجب اضافة المعلومات التي توضح الدخل الشهري.
  9. وأيضاً تسجيل كافة البيانات المتعلقة بالحسابات البنكية.

في حال راودك أي تساؤل او استفسار فريق موقعنا دليل المحامين العرب بفريقه الاحترافي من مستشارين قانونيين ومحامين على مستوى المملكة.

على أتم الاستعداد لاستقبال استفساراتكم من خلال وسائل الاتصال المتاحة في الموقع أو عبر تطبيق واتساب .
نهدف دائماً وأبداً إلى نشر الوعي القانوني من خلال منصتنا القانونية التي تتضمن الكثير من الخدمات القانونية والأفكار القانونية.

وإجابة على الكثير من الأسئلة التي تواجه الناس في حياتهم اليومية حول تقديم شكوى أو عقوبة فعل ، أو طريقة اجراء معين ونحوها.

لا تترد في التواصل مباشرة مع مستشار قانوني بالضغط على تطبيق واتساب لتحصل على استشارة قانونية اونلاين وتأكد أنه خيارك الأمثل الذي يوصلك لبر الأمان.

 

بإمكانك أن تقرأ:

التبليغ عن الاحتيال المالي
ديوان المظالم تقديم شكوى
شرح المادة 46 من نظام التنفيذ السعودي
نظام حجج الاستحكام الجديد 1441
افضل مكتب محاماة بجدة لعام 2020
إجراءات تقديم شكوى مكتب العمل

اترك تعليقًا

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

افتح المحادثة
1
تواصل مع المحامي
مرحبا
نحن هنا لمساعدتك اذا كان لديك استفسار او ترغب في توكيل المحامي، فلا تترد بالتواصل مع العلم ان الاستشارات مدفوعة برسوم !