يحتاج عقد البيع بالتقسيط إلى وصف المبيع والثمن النقدي والإجمالي والدفعة الأولى والأقساط ومواعيدها والضمانات وحالة التأخر والفسخ والتسليم. كتابة مبلغ شهري فقط لا تكفي، وقد تحول الخلاف البسيط إلى نزاع حول الملكية أو الفوائد أو استحقاق جميع الأقساط.
محتويات هذه الصفحة
الفرق بين البيع بالتقسيط والتمويل
في البيع بالتقسيط يبيع المالك السلعة بثمن مؤجل معلوم. أما التمويل فقد تقدمه جهة مرخصة عبر منتج تمويلي يخضع لأنظمة وتعليمات خاصة. يجب معرفة هوية البائع والممول ومن يملك السلعة، وعدم وصف قرض بفائدة على أنه بيع صوري.
بيانات العقد الأساسية
- بيانات الطرفين وصفتهما وعناوينهما.
- وصف المبيع ورقمه وحالته ومواصفاته.
- الثمن النقدي والثمن الإجمالي المؤجل.
- الدفعة الأولى وعدد الأقساط وقيمة كل قسط.
- تاريخ الاستحقاق وطريقة السداد.
- موعد ومكان التسليم ومحضر الاستلام.
- الضمان والصيانة والعيوب.
- الضمانات: كفيل أو رهن أو سند، عند مشروعيتها.
- آثار التأخر والفسخ واسترداد المبيع.
- الاختصاص أو التحكيم والإشعارات.
نموذج عقد بيع بالتقسيط
الطرف الأول – البائع: [الاسم/الهوية أو السجل]
الطرف الثاني – المشتري: [الاسم/الهوية]باع الطرف الأول للطرف الثاني [وصف المبيع بالتفصيل] بثمن إجمالي قدره [ـــ] ريال، دفع منه [ـــ] ريال مقدمًا، ويلتزم بسداد الباقي وقدره [ـــ] على [عدد] أقساط، قيمة كل قسط [ـــ] يستحق في يوم [ـــ] من كل شهر ابتداءً من [ـــ]، عبر الحساب [ـــ].
يقر المشتري بمعاينة المبيع واستلامه وفق محضر مستقل، ويلتزم البائع بضمان العيوب وفق النظام والضمان المتفق عليه. عند التأخر يوجه إنذار يمنح مهلة [ـــ]، ثم تطبق الحقوق النظامية المتفق عليها دون غرامات ربوية أو جمع غير مشروع بين الثمن والمبيع. ولا يعد التنازل أو تعديل الجدول نافذًا إلا كتابة.
حرر العقد من نسختين بتاريخ [ـــ].
توقيع البائع: [ـــ] – توقيع المشتري: [ـــ]
حلول جميع الأقساط
يمكن تنظيم أثر التأخر في العقد ضمن الحدود النظامية، لكن لا ينبغي صياغة شرط مجحف يجعل جميع الأقساط مستحقة تلقائيًا لأي تأخر بسيط دون إنذار أو تناسب. وتراجع المحكمة حقيقة الرصيد والمدفوعات والشرط والضرر.
الضمان بسند لأمر
إذا استُخدم سند لأمر، يجب ألا تتجاوز قيمته الالتزام الحقيقي، وأن يُحدث عند السداد الجزئي ويُعاد عند الوفاء. توقيع سند فارغ أو بمبلغ كامل مع عدم توثيق الدفعات يخلق خطر تنفيذ بمبلغ غير صحيح.
الاحتفاظ بالملكية
قد يتفق على بقاء ملكية المبيع للبائع حتى سداد الثمن وفق طبيعة السلعة ومتطلبات التسجيل وحقوق الغير. لا يحق للبائع استرداد السلعة بالقوة أو دخول ملك المشتري؛ يجب اتباع العقد والإجراءات النظامية.
بيع السيارات بالتقسيط
يجب تحديد رقم الهيكل والموديل والعداد والحالة والتأمين والتسجيل ومن يتحمل المخالفات والصيانة. وإذا كان العقد تأجيرًا تمويليًا منتهيًا بالتمليك، فلا يُعامل كبيع تقسيط عادي، بل تراجع شروط الجهة الممولة والعقد الخاص.
حماية المستهلك
على البائع التجاري الإفصاح عن السعر الإجمالي والضمان والعيوب وعدم استخدام إعلانات مضللة. يحتفظ المشتري بالفاتورة والعقد وجدول السداد وإثبات كل دفعة، ولا يحول إلى حساب موظف أو وسيط.
فسخ العقد
يُحدد أثر الفسخ على المبيع والمبالغ المدفوعة والاستخدام والتلف. لا يعني الفسخ احتفاظ البائع بكل الأقساط مع استرداد السلعة تلقائيًا؛ يجب حساب المنفعة والضرر والرصيد وفق العقد والنظام.
أخطاء شائعة
- عدم ذكر الثمن الإجمالي.
- استعمال جدول أقساط غير موقع.
- إخفاء رسوم أو تكاليف إلزامية.
- سند لأمر على بياض.
- عدم تحرير محضر استلام.
- شرط غرامة تأخير غير مشروع.
- بيع سلعة لا يملكها البائع أو لا يستطيع تسليمها.
أسئلة شائعة
هل يجب توثيق العقد؟
الكتابة والتوقيع مهمان، وقد تتطلب بعض السلع والضمانات تسجيلًا أو توثيقًا خاصًا.
هل يجوز تغيير قيمة القسط شفهيًا؟
الأفضل توثيق أي تعديل بملحق يحدد الرصيد والجدول الجديد.
هل يحق للمشتري السداد المبكر؟
يتحدد بحسب العقد ونوع المعاملة والأنظمة الخاصة، ويجب طلب كشف تسوية نهائي.
روابط ذات صلة
مصدر رسمي
تنبيه: النموذج استرشادي ويجب تكييفه مع نوع السلعة والتمويل والضمانات.