اختيار محامي مواريث في جدة يكون على أساس الترخيص والخبرة في حصر التركات والقسمة والمحاسبة والعقارات والشركات، لا على عبارات «الأقوى» أو ضمان إنهاء القضية خلال مدة محددة. ملفات التركات قد تجمع بين الأحوال الشخصية والعقار والتجارة والتنفيذ.
محتويات هذه الصفحة
ما الخدمات التي يقدمها محامي المواريث؟
- توثيق الورثة وحصر أصول التركة.
- مراجعة الوصايا والديون والالتزامات.
- إعداد اتفاق قسمة رضائية وتوثيقه.
- رفع دعوى قسمة أو تسليم نصيب.
- المحاسبة عن ريع عقار أو أرباح شركة.
- تمثيل القاصر أو الغائب ضمن الضوابط.
- بيع الأصول التي لا تقبل القسمة وتنفيذ الحكم.
متى تحتاج إلى محامٍ متخصص؟
عند إخفاء أصل أو مستند، أو وجود عقارات متعددة أو شركات وحصص، أو ديون متنازع عليها، أو تصرف أحد الورثة منفردًا، أو وجود قاصر، أو اختلاف الورثة حول البيع والتقييم.
المستندات التي تجهزها
- شهادة الوفاة ووثيقة الورثة.
- الصكوك والسجلات التجارية والمحافظ الاستثمارية.
- كشوف الحساب والتأمينات والمستحقات.
- الوصية والعقود والديون.
- المراسلات واتفاقات القسمة السابقة.
- ما يثبت قبض الريع أو التصرف في الأصل.
كيف تختار المحامي؟
- تحقق من الترخيص عبر دليل ناجز.
- اسأل عن خبرته في نوع أصول التركة.
- اطلب خطة لحصر الأصول قبل القسمة.
- وقع عقد أتعاب يحدد المراحل والخدمات.
- اعرف هل تشمل الأتعاب التقييم والبيع والتنفيذ.
أتعاب محامي المواريث
تختلف بحسب عدد الورثة والأصول وقيمتها ووجود شركات أو دعاوى متفرعة. يجب الفصل بين أتعاب المحامي وتكاليف التقييم والخبرة والتوثيق والبيع.
الصلح بين الورثة
الصلح مفيد إذا كان مبنيًا على إفصاح كامل وتقييم عادل، ويجب ألا ينتقص من حق قاصر أو غائب. يوثق الاتفاق وتنفذ عمليات نقل الملكية بدل الاكتفاء بورقة داخلية.
أسئلة شائعة
هل يستطيع المحامي البحث عن كل أصول المتوفى؟
يستخدم الوكالات والخدمات والطلبات النظامية المتاحة، لكن الوصول إلى بعض البيانات يتطلب صفة أو أمرًا قضائيًا.
هل يأخذ المحامي نسبة من التركة؟
يخضع ذلك لعقد الأتعاب وضوابط المهنة، ويجب أن يكون المقابل واضحًا ومكتوبًا.
هل يحق لوارث توكيل محامٍ دون موافقة البقية؟
نعم في حدود نصيبه وحقوقه، ولا يمثل بقية الورثة إلا بوكالات صحيحة.
روابط مفيدة
مصادر رسمية
تنبيه: هذا الدليل لا يرتب المحامين ولا يرشح شخصًا بعينه.